Como comprar Metropoly em 2023 — Guia para iniciantes

Gabriel Gomes
| 16 min read

Neste artigo trataremos do Metropoly e explicaremos como comprar o Metropoly token, que se chama METRO e está sendo oferecido em pré-venda. Comprar Metropoly token pode ser uma boa opção para investidores, sobretudo aqueles interessados no mercado imobiliário.

Metropoly é um marketplace em desenvolvimento para a negociação de tokens não fungíveis (NFTs) que representam frações de propriedades imobiliárias e, por esse motivo, são chamados de RETs (Real Estate Tokens ou, em português, Tokens de Mercado Imobiliário).  

Antes de explicar como comprar Metropoly token, convém destacar que o objetivo declarado do projeto é, ao permitir a negociação de tokens lastreados em propriedades do mundo real, pôr a tecnologia blockchain a serviço do investimento no mercado imobiliário, revolucionando-o e democratizando o acesso a seus benefícios.

Pontos-chave sobre o Metropoly Token

  • O Metropoly token, METRO, é o token da plataforma Metropoly, um marketplace para negociação de Real Estate Tokens, NFTs lastreados em imóveis.
  • O Metropoly pretende revolucionar o mercado imobiliário através do uso da tecnologia de blockchain para reduzir as barreiras de entrada a ele, viabilizando o acesso de mais pessoas.
  • Vale ressaltar que o Metropoly passou por auditorias de duas das principais empresas de segurança de blockchain, Solidprood e CertiK. O Metropoly token será, segundo a equipe de Metropoly, listado em algumas das principais exchanges.

Como comprar o Metropoly Token

Confira um passo a passo rápido para comprar o Metropoly token, METRO:

Passo 1 – Adquirir uma wallet (carteira) para criptomoedas

Se não tiver carteira Metamask ou Trust Wallet, as opções exigidas pela pré-venda, o investidor deverá adquirir uma delas.

Passo 2 – Conectar a carteira no site oficial

O passo seguinte é conectar a carteira. Para isso, é necessário clicar no botão Connect Wallet, no canto direito superior da tela. 

Passo 3 – Escolher a criptomoeda com que será feito o pagamento

O passo seguinte é selecionar a criptomoeda que será usada na compra do METRO, da qual o comprador deverá ter quantidade suficiente em sua carteira. As opções são Ether, USDC Coin e Binance Coin.

Passo 4 – Efetuar a compra

Depois de selecionar a moeda com que fará o pagamento, o comprador deverá indicar a quantidade de METRO que deseja comprar e confirmar a transação, trocando assim um tipo de token pelo outro. Assim, terá terminado de comprar Metropoly token.

Passo 5 – Reivindicar os tokens de METRO

Após o término da fase de pré-venda, o investidor poderá reivindicar os tokens comprados no decorrer dela.

O que é o METRO Token? 

Como informado acima, Metropoly é um marketplace sendo desenvolvido para a negociação de tokens lastreados em propriedades imobiliárias, dos quais representam frações e cujas características estarão listadas para os interessados. Ele está na fase beta (de testes).

Entre os benefícios que o uso do blockchain pode trazer aos investimentos no mercado imobiliário, estão a simplicidade e a agilidade, pois investidores poderão comprar e vender os tokens sem burocracia e com rapidez.

A equipe do Metropoly estima em 60 dias o tempo médio que transações imobiliárias off-line (a esmagadora maioria ainda hoje) demoram para serem concluídas. Em contraste, os NFTs podem ser negociados no marketplace em poucos minutos com a mesma simplicidade com que ações são compradas e vendidas online nos sites de corretoras.

O fracionamento das propriedades diminui o valor do investimento mínimo. Isso e a ausência de burocracia, inclusive para a aquisição de tokens relativos a propriedades em países diferentes daquele do comprador, reduzem as barreiras de entrada e facilitam a diversificação do portfólio imobiliário do investidor, aumentando a segurança de seu patrimônio.

No centro do projeto Metropoly, está seu token nativo, o Metropoly token ou METRO, que está em pré-venda. Trata-se de um token do tipo ERC-20, baseado, portanto, na rede Ethereum. Os usos previstos para ele são: meio de pagamento pelas NFTs e como veículo para a concessão de recompensas para os usuários da plataforma.

Além disso, segundo a equipe do Metropoly, o token será, depois de sua pré-venda, disponibilizado em algumas das principais exchanges, centralizadas e descentralizadas, o que significa que seus detentores poderão ganhar com a valorização dele, se ela acontecer.

Por que comprar o Metropoly ?

Há alguns motivos para comprar Metropoly token que podem interessar ao investidor. Entre eles, estão: o investimento em NFTs imobiliários, o potencial de valorização da moeda, as medidas de segurança tomadas pelo projeto e a destinação de parte dos lucros para a caridade.

Investimento em NFTs imobiliários 

O setor imobiliário apresenta boas oportunidades de investimento. Ele é considerado uma opção conservadora e resiliente que permite, apesar das correções que o afetam de tempos em tempos, a construção de patrimônio a longo prazo.

O marketplace Metropoly tem por objetivo simplificar o investimento no mercado imobiliário a abri-lo a mais pessoas. Depois de comprar Metropoly token, será possível adquirir NFTs de imóveis através da plataforma. Uma das vantagens do modelo de investimento imobiliário através de NFTs criado pelo projeto é a agilidade. Em vez de levar dias ou mesmo meses, uma transação pode ser concluída em poucos minutos. 

Além disso, o Metropoly e empresas contratadas por ele cuidarão da administração das propriedades, o que inclui a busca por inquilinos adequados, cujos aluguéis poderão gerar renda passiva para os detentores dos tokens dos imóveis alugados.

Com os preços relativamente baixos das NFTs, a barreira de entrada para os interessados em investir em imóveis fica consideravelmente reduzida. Com isso, os investidores têm mais chances de diversificar seus investimentos, comprando criptoativos relacionados a diferentes imóveis, até mesmo em países diferentes do seu. 

Cada detentor de parte de um dos imóveis poderá participar da tomada de decisões sobre ele (por exemplo, quanto a mudanças no valor do aluguel ou à venda dele). O poder de voto de cada um deles será proporcional ao número de frações da propriedade em questão que tiver.   

Para que uma moção quanto a um imóvel seja aprovada, deverá contar, em uma votação de que participem pelo menos 50% dos detentores de NFTs da propriedade, com o apoio de pelo menos 75% dos participantes.

O detentor de NFTs de imóveis poderá vendê-los a qualquer tempo e beneficiar-se da valorização que eles sofrem. Além disso, caso compre todas as frações de uma propriedade, poderá passá-la a seu nome, processo em cuja execução, segundo seu site, Metropoly ajudará o investidor. 

Possibilidade de valorização do token METRO

Como já foi mencionado acima, ele deverá ser negociado em exchanges no futuro próximo, quando seu preço passará a variar livremente conforme a interação entre oferta e demanda.

O fato de ser o token de um projeto promissor confere ao METRO utilidade intrínseca e pode criar demanda suficiente para causar sua valorização, outro motivo para considerar comprar Metropoly token. Além disso, seu suprimento será limitado a 1 bilhão de unidades, o que pode evitar que o ativo sofra desvalorização devido ao aumento excessivo da oferta dele.

O desempenho do token em sua pré-venda, que, quando este artigo estava sendo concluído, encontrava-se no nono estágio, já havia angariado o equivalente a US$ 835 mil dólares, é auspicioso e parece indicar interesse e confiança dos investidores. 

Como o valor pelo qual o token será oferecido na pré-venda aumentará de estágio a estágio, o interessado em comprar o Metropoly token antes do lançamento deve considerar a ideia de adquiri-lo o mais cedo que puder.

A pré-venda será encerrada em primeiro de abril ou quanto todos os tokens separados para ela tiverem sido comprados. No nono estágio da pré-venda, METRO está sendo oferecido a valores equivalentes a 6,5 centavos de dólar. O preço com que a equipe de Metropoly afirma pretender lançá-lo é de 10 centavos de dólar, o que pode dar boas oportunidades de ganhos a quem comprar o Metropoly token ao preço a que está sendo oferecido. 

Recompensas

Quem comprar o Metropoly token em seus estágios iniciais (dependendo de quanto for investido) poderá receber recompensas como airdrops, por exemplo. Recompensas também poderão ser oferecidas depois da pré-venda.

Um tipo interessante de recompensa oferecida a compradores do token na pré-venda é um apartamento avaliado em 1 milhão de dólares no Burj Khalifa, arranha-céu em Dubai. Para saber como concorrer a ele, os interessados devem ir a https://giveaway.metropoly.io/?en .

Liquidez do investimento

O investimento em NFTs de imóveis é mais líquido que aquele no mercado imobiliário tradicional, já que, em poucos minutos, os detentores dos tokens podem vendê-los. 

Vendas de emergência

Outra opção disponível para os investidores de Metropoly é a “emergency sale”, que significa “venda de emergência”. Esse recurso permite que o detentor de NFTs de propriedades venda-as imediatamente por 70% de seu valor de mercado para a plataforma, que as coloca, então, em leilão. 

Trata-se de uma fonte, para o vendedor, de dinheiro, em situações de emergência, e, para o comprador, de NFTs a preços mais baixos. Parte do dinheiro arrecadado irá para a caridade. A equipe do Metropoly informa, no site do projeto, que se reserva o direito de rever ou até eliminar esse recurso, fato que o investidor em potencial deve levar em conta.

Empréstimos

Um recurso que, de acordo com a equipe de Metropoly, deverá ser acrescentado mais tarde à plataforma é a possibilidade de tomar empréstimos usando, como garantia, os NFTs de propriedades negociadas no marketplace, os quais serão postos em leilão caso a dívida não seja quitada.

As taxas de juros e as relações entre valor da garantia exigida e valor emprestado serão, segundo o site do Metropoly, compatíveis com as práticas do mercado financeiro convencional, o qual, aliás, não costuma aceitar tokens como garantias e impõe mais burocracia aos interessados em tomar empréstimos.

Medidas de segurança tomadas pelo projeto

Como se sabe, o espaço cripto é, infelizmente, palco para golpes e fraudes envolvendo criptomoedas e a promessa de ganhos com elas. Além disso, projetos nesse setor são alvos privilegiados de ataques de hackers.

Embora seja impossível garantir segurança absoluta, o projeto Metropoly passou por auditorias de duas das principais empresas de segurança de blockchain, CertiK e Solidproof. Entre os alvos, estavam os contratos inteligentes que servem de base aos NFTs e o Metropoly token. Além disso, os membros da equipe que administra o projeto tiveram suas identidades reveladas e certificadas pela Solidproof, o que reduz as chances de fraudes.

Destinação de recursos à caridade

Segundo o whitepaper do Metropoly, 5% dos lucros e 5% das taxas de transação cobradas serão doadas a organizações que ajudam os sem-teto e outros indivíduos sem acesso a abrigos adequados. 

Além disso, como mencionado anteriormente, parte do valor auferido em leilões de NFTs adquiridos através do recurso “venda de emergência” também serão doados à caridade. Apoiar o projeto, portanto, pode ser um jeito de investir e, ao mesmo tempo, apoiar nobres causas.

Guia para comprar Metropoly

A seguir, detalharemos os passos para compra do Metropoly token:

Passo 1 – Adquirir uma wallet (carteira) para criptomoedas

O comprador precisará de carteira Metamask ou Trust Wallet conforme informado acima. A Metamask pode ser baixada em https://metamask.io/. A Trust Wallet pode ser adquirida em https://trustwallet.com/pt_BR/.

Passo 2 – Conectar a carteira

O passo seguinte é conectar a carteira. Para isso, é necessário clicar no botão Connect Wallet, no canto direito superior da tela. Então, o investidor deverá escolher entre a opção que corresponde a seu caso, Metamask ou Trust Wallet.

Passo 3 – Escolher a criptomoeda com que será feito o pagamento

O passo seguinte é selecionar a criptomoeda que será usada na compra de METRO, da qual o comprador deverá ter quantidade suficiente em sua carteira. 

As opções de criptomoedas que poderão ser usadas são Ether, USDC Coin e Binance Coin. 

  • Ether (ETH), token nativo da rede de blockchain Ethereum, é a segunda maior criptomoeda em capitalização de mercado. 
  • USDC Coin (USDC), emitido pela empresa Circle, é a segunda maior stablecoin em capitalização de mercado. 
  • Binance Coin (BNB) é a criptomoeda do ecossistema da Binance, maior corretora de criptomoedas do mundo.

Passo 4 – Efetuar a compra

Depois de selecionada a moeda que trocará pelos tokens METRO como pagamento, o comprador deverá indicar a quantidade do token do projeto Metropoly que deseja comprar. Depois disso, deve conferir os dados e confirmar a transação.

Passo 5 – Reivindicar os tokens METRO

A reivindicação dos tokens adquiridos no decorrer da fase de pré-venda poderá ser feita depois do fim desta.

Conclusão

Há motivos para considerar o METRO um token promissor, com grande potencial de valorização e capaz de agir a seus detentores interessantes possibilidades de investimento em imóveis.

O mercado imobiliário é considerado uma opção conservadora e resiliente em meio às turbulências que, de tempos em tempos, afetam a economia. Mesmo com as correções que pode sofrer, constitui um veículo para a construção a longo prazo de patrimônio. 

O fracionamento de imóveis através do uso de NFTs, a relativa liquidez destas, a redução das barreiras ao investimento e recursos como as vendas de emergência e a contração de empréstimos usando os tokens não fungíveis como garantias são interessantes contribuições do projeto Metropoly ao mercado imobiliário. 

Com isso, é possível que investidores sejam atraídos para comprar Metropoly token e, com eles, fundos em quantidade suficiente para que aconteça a valorização do ativo. Cabe, claro, a cada investidor, depois de uma pesquisa judiciosa, decidir se lhe interessa comprar METRO ou investir em NFTs no marketplace Metropoly. 

Além de consultar resenhas como essa, o interessado em comprar Metropoly token pode se informar no site oficial do projeto. Além disso, o whitepaper do projeto está em: https://presale.metropoly.io/static/media/Metropoly%20Whitepaper.2f2bbf5b62b19e4afb0d.pdf.

Perguntas frequentes

Qual o objetivo da pré-venda do METRO? 

Pré-vendas de criptomoedas, em que elas são disponibilizadas aos investidores a valores geralmente inferiores àqueles com os quais serão lançados, são uma forma de que os projetos dispõem para angariar fundos. Segundo o site do Metropoly, o dinheiro conseguido na pré-venda do token do projeto será usado para o prosseguimento do desenvolvimento do marketplace, que se encontra na fase beta, e para a aquisição de propriedades que lastrearão os NFTs negociados.

Devo comprar o METRO token?

Não é possível dar uma resposta definitiva a essa questão. Cada investidor em potencial deve chegar a suas próprias conclusões sobre comprar METRO token depois de fazer sua própria pesquisa sobre o ativo e o projeto a que ele serve, para decidir se (e como) eles se enquadram em sua estratégia e combinam com seus objetivos e sua tolerância ao risco.

Pode-se afirmar apenas que o METRO parece um token promissor, com bom potencial de valorização depois que for lançado, e permite o acesso por pessoas de muitos países e de diferentes classes sociais a interessantes oportunidades no setor imobiliário.

O interesse pelo que é oferecido pelo marketplace pode, aliás, criar demanda por seu token que seja o bastante para valorizá-lo. Trata-se de um token diferente daqueles cuja única (ou principal) fonte de demanda é a expectativa de sua valorização, como é o caso com o Bitcoin, por exemplo.

Que vantagens oferece o investimento imobiliário através do Metropoly?

Metropoly facilita o acesso a investimentos no setor imobiliário, pois permite que o investidor compre frações de imóveis, as quais poderá vender mais tarde ou usar como garantia de empréstimos.

Entre as vantagens do investimento nestes tokens lastreados em imóveis, estão a liquidez deles, que podem ser negociados em minutos, a dissociação entre investimento em propriedades e a trabalhosa administração delas (inclusive a busca por inquilinos), confiada por Metropoly a empresas especializadas, e a facilidade de diversificação do portfólio imobiliário.

O Metropoly cobra taxas?

A plataforma cobra taxas de transação e de administração, entre outras, que são relativamente baixas. Não há taxas ocultas. As taxas de transação cobradas pelo marketplace estão listadas e explicadas na página 36 do whitepaper do projeto.